Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

39 0

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

В настоящее время для узаконивания перепланировки квартир и других помещений существует два варианта:

  • разработка проекта, его согласование с местной администрацией и проведение строительно-монтажных работ согласно проекту;
  • заказ строительно-технической экспертизы, устанавливающей соответствие уже выполненной перепланировки требованиям законодательства РФ и обращение в суд с иском по внесению изменений в технический паспорт помещения.

Первый вариант узаконивания перепланировки квартиры реализуется до её фактического производства и связан с разработкой проекта, его согласованием и утверждением.

Второй вариант узаконивания применяется после фактической перепланировки квартиры или другого помещения.

Как правило, собственники квартир после перепланировки обычно её не узаконивают и живут в квартирах без всяких проблем. Однако, в случае продажи, дарения, наследования квартир проблема неузаконенной перепланировки может существенно усложнить процесс продажи или другой сделки с помещением. В этом случае для решения данной проблемы собственники помещений могут воспользоваться услугами экспертных организаций, выполняющих экспертизу перепланировки для судебных органов. Например, можно заказать строительно-техническую экспертизу для узаконивания перепланировки квартиры здесь . При этом, заказчик получит готовую экспертизу для представления в суд в течении 4-5 дней, а стоимость такой экспертизы составит 5-6 тысяч рублей. Однако необходимо отметить, что не все перепланировки можно узаконить.

Невозможно узаконить следующие перепланировки:

  • нарушают прочность несущих конструкций здания, либо разрушают эти несущие конструкции;
  • нарушают противопожарные устройства, эвакуационные выходы, средства вентиляции;
  • приводят к ухудшению внешнего вида фасада здания;
  • ухудшает условия проживания соседей и других жителей дома;
  • перенос кухни на место комнаты или наоборот, если под перепланируемым помещением находится жилое помещение;
  • другие перепланировки, запрещенные нормативными документами и ЖК РФ.
Источник: 1000statei.ru

Комментариев нет

Отставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

девять − 7 =